COTINGA sucht einen technischen Gebäudemanager (m/w/d) in Teilzeit (50%) für die Betreuung eines Mietwohnungsportfolios im Raum Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Wiesbaden. In dieser verantwortungsvollen Position gestalten Sie aktiv das technische Objektmanagement und arbeiten eng mit dem zentralen Objektmanagement zusammen.
What You'll Do
- Sie tragen die Verantwortung für die technische Betreuung eines definierten Mietwohnungsportfolios im Raum Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Wiesbaden.
- Sie sind regelmäßig vor Ort präsent, um die technische Qualität und Betriebssicherheit zu gewährleisten.
- Sie analysieren und bewerten technische Mängel sowie Instandhaltungsbedarfe an Gebäuden, Wohnungen und gemeinschaftlichen Anlagen.
- Sie stimmen Maßnahmen mit dem zentralen Objektmanagement ab und bringen Ihre Expertise in die Ausschreibungsvorbereitung ein.
- Sie steuern und überwachen die Qualität externer Dienstleister operativ vor Ort.
- Sie führen technische Klärungsgespräche mit Mieter:innen bei Schäden, Baumaßnahmen oder nutzungsbezogenen Rückfragen.
- Sie entwickeln wirtschaftlich und technisch sinnvolle Lösungen für komplexe oder wiederkehrende Problemstellungen.
What We're Looking For
- Eine abgeschlossene technische Berufsausbildung im Bau-, Handwerks-, Gebäudetechnik- oder Facility-Management-Umfeld.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien.
- Fundierte Fachkenntnisse in baulicher Instandhaltung, Modernisierung und gebäudetechnischem Betrieb.
- Eine strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch.
- Sicheres Auftreten im Umgang mit Mietparteien, Dienstleistern und internen Stakeholdern.
- Hohe regionale Mobilität und Flexibilität für Vor-Ort-Einsätze im genannten Gebiet.
- Souveräner Umgang mit digitalen Tools im technischen Objektmanagement oder die Bereitschaft zur zügigen Einarbeitung.
Nice to Have
- Eine weiterführende Qualifikation wie Techniker, Meister oder eine vergleichbare Weiterbildung.
- Berufserfahrung in einem strukturierten Bestand oder in der wohnwirtschaftlichen Verwaltung.
Team & Environment
Sie arbeiten eng mit dem zentralen Objektmanagement in einem kollegialen und lösungsorientierten Umfeld zusammen.
Benefits & Compensation
- Eine attraktive Vergütung, die Ihrer Erfahrung und Verantwortung entspricht.
- Eine flexible Einsatzplanung in enger Abstimmung mit dem zentralen Objektmanagement.
- Eine moderne, digital unterstützte Arbeitsumgebung.
- Ein kollegiales und lösungsorientiertes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen, gegenseitigem Respekt und klaren Zuständigkeiten.
- Ein attraktives Wirkungsfeld auch für erfahrene Fachkräfte im Ruhestand oder in beruflicher Neuorientierung.
Work Mode
Die Position erfordert eine hohe Präsenz vor Ort im Rhein-Main-Gebiet. Der Einsatz erfolgt in den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Wiesbaden.
